MATEMÁTICA FINANCEIRA E INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS - 2024/51 - ATIVIDADE 1 - GIMOB

ATIVIDADE 1 - GIMOB - MATEMÁTICA FINANCEIRA E INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS - 51/2024

TÍTULO: DECISÃO NA ESCOLHA DE INVESTIMENTOS

PROBLEMATIZAÇÃO:

Ao buscar realizar um investimento iremos nos deparar com diversas alternativas que envolvem riscos e remunerações diferentes. Sendo assim, a escolha dos investimentos deve passar por uma seleção que possibilite comparar o risco e a melhor possibilidade de retorno.

SIGNIFICAÇÃO:

O Brasil é um país que historicamente possui elevadas taxas de inflação e juros. Dessa forma, é fundamental que saibamos investir adequadamente os recursos para que possamos superar a inflação e maximizar os lucros a partir das diferentes alternativas de investimentos.

EXPERIMENTAÇÃO:

As pessoas estão cada vez mais à procura de um modo de investir seu dinheiro, em algum investimento que seja seguro e rentável. Mas todo tipo de investimento possui suas vantagens e desvantagens, por isso, é indispensável que se possua conhecimento, para a escolha do melhor investimento.

REFLEXÃO:

Além de garantir tranquilidade financeira, poupar e investir possibilita a realização de sonhos. Com hábitos de poupança e investindo adequadamente, uma pessoa pode aumentar seu patrimônio pessoal e familiar, aumentando as chances de alcançar seus objetivos.

TEXTO 1:

O que é Renda Fixa e por que investir?

A Renda Fixa é uma modalidade de investimento para quem procura segurança e bons retornos. O investimento é realizado diretamente em Títulos Públicos e Privados de Renda Fixa. Por exemplo, quando você compra um título, está emprestando dinheiro ao emissor do papel, que pode ser um banco, uma empresa ou até mesmo o governo. Em troca, recebe uma remuneração após um determinado prazo com juros e/ou correção monetária, podendo ainda receber parcelas chamadas amortizações.

Disponível em: < https://www.xpi.com.br/produtos/renda-fixa/>. Acessado em 13 jan. 2024.

CONCEITUALIZAÇÃO:

O nosso livro didático, as aulas, bem como os materiais extras e projetos de ensino, poderão te auxiliar na realização dessa atividade.

AÇÃO/AVALIAÇÃO: ATIVIDADE 1

João, um investidor iniciante, está atualmente considerando duas opções de investimento em produtos de Renda Fixa. Ele está em dúvida entre adquirir uma Letra de Câmbio (LC) ou uma Letra de Crédito Imobiliário (LCI). A dificuldade na escolha ocorre, pois, a Letra de Câmbio (LC) oferece uma taxa de retorno atrativa, porém, está sujeita à incidência do Imposto de Renda sobre o ganho de capital. Por outro lado, a Letra de Crédito Imobiliário (LCI) apresenta uma vantagem fiscal, pois é isenta de Imposto de Renda para pessoas físicas. Os dois investimentos selecionados possuem as seguintes características:

Elaborado pelo professor, 2024.

Conforme o exposto, João está em dúvida de qual investimento escolher. Para ajuda-lo, calcule o valor líquido que ele resgatará caso invista R$ 70.000,00 (setenta mil reais) na Letra de Crédito Imobiliário (LCI) ou na Letra de Câmbio (LC). Após calcular o resgate líquido para cada um dos investimentos, descreva em qual investimento João deveria aplicar o seu dinheiro. Justifique a sua reposta.

Observação Importante:

A alíquota de imposto de renda incide sobre o valor que rendeu e não sobre todo o valor resgatado.