Uma das alternativas para o desenvolvimento de áreas específicas do espaço urbano aparece na chamada Operação Urbana Consorciada. Assim, considere as asserções a seguir e a relação proposta entre elas:

Uma das alternativas para o desenvolvimento de áreas específicas do espaço urbano aparece na chamada Operação Urbana Consorciada. Assim, considere as asserções a seguir e a relação proposta entre elas:

I. A Operação Urbana Consorciada se apresenta como principal instrumento urbanístico na viabilização de parcerias público-privadas para intervenções urbanas no Brasil. Este instrumento, regulamentado pelo Estatuto das Cidades em 2001, aparece amplamente discutido, principalmente, devido às ressalvas relacionadas a possíveis desigualdades entre os interesses do setor imobiliário em detrimento aos interesses sociais mais amplos.
PORQUE
II. O planejamento urbano que utiliza a Operação Urbana Consorciada requer cautela em sua execução. Isso se deve ao fato de que, em muitos casos, existe uma baixa participação social nos empreendimentos criados, ressaltando as desigualdades do espaço urbano. Além disso, muitos projetos podem causar o processo chamado de gentrificação, quando ocorre a expulsão de moradores para transformação de áreas em regiões nobres.

A respeito destas asserções, é correto o que se afirma em: